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最近很多观众在查找关于房产贷款利率多少2019的解答，今天纳编为大家聚集10条解答来给大家剖析！ 有78%大众玩家认为房产贷款利率多少2019(房产贷款利率多少2019年10月8号)值得一读！

10条解答

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一.2019年的房贷的利率是多少

1.2019年1月全国首套房贷款平均利率为66 。目前银行住房抵押贷款分为自有房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。

二.2019住房房贷利率是多少

1.一般的房贷，都是20年30年，短期的很少，不做考虑，目前5年期以上的公积金贷款利率是年利率25 ，不存在上浮下浮情况，商业按揭贷款基准利率9 ，会有首套房二套房等等情况，每个城市的房地产市场政策不同，每个银行的利率情况也不一样，如果是首套房，热门地区，目前的商业贷款普遍上浮10 到20 ，二套房，利率上浮比率会更高。

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三.2019房贷利率是多少

1.目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是90 ，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。

2.全国首套房平均利率为38 ，利率普遍上浮5 -20 。二套房贷款利率普遍上浮10 -30 。同期公积金贷款基准利率为25 ，二套房贷款利率普遍上浮10 。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。

四.2019年房贷利率。2019年房贷利率？

一年以内含一年的贷款利率为35 ，一年至五年含五年的贷款利率为75 ，五年以上的贷款利率为90 。当然，在实际的贷款过程中，各大商业银行会在此基础上进行浮动。

五.买房利息怎么算了2019年

30万贷款25年，现在利率9 如果是等额本息的话，也就是每个月17334元还款总额520900。如果是等额本金的话，首月还款2225元，每月递减18左右总还款额484365元

六.2019年建设银行房贷的贷款利率多少

1.一年以内含一年)35 中长期贷款一至五年含五年)75 五年以上90 个人住房公积金贷款五年以下含五年)75 五年以上25 “有钱花”运用的人工智能和大数据风控技术，能够为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务，具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点，是一个比较好的借款软件。

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七.2019年房产抵押贷款的利息率多少

1.房产抵押贷款哪家银行利息最低其实，抵押贷款的利息每个银行都差不多，所有银行利率基本没太大不同，利息不是银行自己定的，是银监会统一要求的，每个银行只有微弱的调整权限。

2.一般来说利息较低的是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行；这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格，其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。

3.如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低，那么在通常情况下，以工商银行、农业银行为首的一些大银行，在贷款利率方面相对比较低。

4.随着贷款利率市场化，大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利，不同的银行贷款利息是有差异的。银行出于对贷款资金的风险考虑，都会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。

5.因此，哪个银行贷款利息最低这样的话题对于一个普通的借款人来讲，其实是没有任何意义，对借款人来讲在目前的国家限贷背景下能否成功办下适合自己的房产抵押贷款应该更为重要了！

6.当银行评审借款人贷款资质的时候，工作人员会考虑借款人的还款能力，他们会根据借款人提供的信用记录、银行流水、工作及收入证明、资产报告等材料进行分析，大致核算借款人的月收入与月支出情况，得出月还款能力。

7.然后，结合借款人的贷款额度、月供能力，就可以确定贷款客户应该选择什么类型的还款方式与贷款期限。总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。

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八.2019四大银行房贷利率

1.日前，利率表信息网发2113布最新数据显示，据最新数据显示，2019年4月全国首套房贷款5261平均利率为56 ，相当于基准利率135倍，4102环比3月上升0。

91 ，同比去年4月首套1653房内贷款平均利率52 ，上升201 。值得关注的是容，从2017年1月份至今，全国首套房平均利率已连续16个月上涨。

九.2020年房贷利率是多少？

1.买房贷款利率，0－6个月含6个月，年利率：35％；6个月－1年含1年，年利率：35％；1－3年含3年，年利率：75％；3－5年含5年，年利率：75％；5－30年含30年，年利率：90％。

2.贷款利率需要与购买者所申请的业务类型、信用状况和担保模式等因素相结合，需经办网点审批后才能确定。今年以来各大银行相继提升了住房利率，以国有四大银行为例，2018年，全国首套房贷平均利率为43％，相当于基准利率的11倍，而后续会有更多的银行加入此行列。

3.2018年是房地产市场差别化调控的一年，虽然房贷利率的上浮还有很大的空间，不过出于对首套刚需的保护，相信首套房贷利率应当不会高的太离谱。

4.拓展：贷款买房利息银行贷款利率：利率项目年利率％，如果贷款时需估算一些每天的利息，可以用年利率/36折算成天利率。

5.等额本息的还款，等额本息的还款，就是指相关贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。购房者每月要还的总数都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都会发生变化。房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。利率特点：房贷利率是由人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0。

6.商业银行将执行新利率：从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。

十.我首套房贷32万元，利率6.37 合适吗？

1.首套房，房贷32万，房贷利率37 ，合适吗？题主问的是利率高不高的问题吧，利率高不高有两个对比的角度，第一是纵向的和历史相比较，第二是横向的和其他地区的房贷利率相比。

2.纵向和历史房贷利率相比较题主的房贷利率是37 ，说明是在基准利率基础上上浮了30 的，这个利率是比较高的，目前全国首套房房贷平均利率大概是48 ，差不多是在基准利率基础上上浮18 的样子当然现在是以LPR为定价基准的房贷利率了，相当于是在8 的基础上加点68个基点。

3.所以，从目前的角度来看，你的房贷利率是高于全国平均水平的，而且高得还不止一点，所以你的房贷利率确实是比较高的，下图是2018年到2019年两年时间的全国首套房房贷平均利率。

4.在2018奶牛11月的时候达到了最近几年的高点—71 —相当于是在基准利率基础上上浮了15 。而利率最低的时候其实是2016年底的时候，当时全国首套房房贷利率为44 ，相当于是在基准利率基础上打了九折。

5.所以，从这个角度来看，题主的房贷利率其实也是蛮高的。横向的和其他地区的房贷利率相比较在2020年2月份首套房房贷平均利率较低的城市是上海，仅仅是8 ，这个标准如何和以前的贷款基准利率9 相比是下调了10个基点，而如果和最新的LPR相比，是上调了5个基点；2月份首套房房贷平均利率较高的城市是是南宁，房贷利率是24 ，这个是城市的利率是比较接近题主的房贷利率的。

6.南宁的首套房房贷平均利率相当于是在9 的基础上上浮了255 ，和题主的30 已经很接近了。从这个意义上来讲，题主的房利率是比较高了。总结：无论从哪个角度来看，题主的房贷利率都是比较高的，不过好在你的房贷并不多，只有32万。建议现在对题主的情况有两个建议，第一是如果你的房贷利率是浮动的以贷款基准利率为定价基准的话，那么建议你在利率换锚的时候换成以LPR为定价基准的浮动利率，慎重选择固定利率。

第二个建议是尽量提前偿还房贷，避免支出过多的房贷利息。